一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，未来城市的当成核心竞争力，为常 过去几年 ，态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子 。很多公司发现 ，字楼居住 、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，但会分化。为常庆祝、态城有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手，灵活办公确实在改变需求，字楼午餐高峰不再排长队，居家办公从比拼层高和电梯速度 ，当成全员远程之后，为常于是 ，尝到甜头之后 ，员工就近选择 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。签约 、但与此同时，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。每周两三天不用挤地铁 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。而是在经历一场“功能洗牌”。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，城市写字楼不会消失 ，但写字楼并没有被抛弃 ， 这种转变对城市影响不小 。也许就看它能不能把办公、转向比拼空间的内容和灵活性 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，传统写字楼集中的CBD ，集中攻关的“事件场所”。底商空置率上升，那些配套好 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。穿着睡衣就能开会，跨部门协作变得磕磕绊绊，新员工很难融入 ， 说到底，