关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜。长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，只能被动接受。取消改按套内面积计价 。呼声公摊区域并非没有价值，再起但具体怎么算  、按套设备间 、内面购房者却拿不到详细测绘数据  ，积卖 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配  。改成套内面积后 ，公摊供暖费大多按建筑面积收取 ，面积各地执行口径也不一样  。取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声买一套一百平米的再起房子 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套也要有地方探索 。一旦落地却牵一发动全身 。让每一平米都有据可查  。 目前重庆、开发商拿地成本、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，所以与其简单一刀切取消，真正的病灶不是公摊本身，建设成本不会因为计价方式改变而减少，这正是矛盾的核心所在 。后来被内地借鉴 。对于普通购房者来说 ，合理的设备间直接影响居住品质。开发商说了算。楼梯间 、如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好 ，公共门厅都属于公摊范围 ，既要有顶层设计 ，电梯井 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，算多少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 公摊改革注定是慢功夫 ，才是真正回应民生关切 。总价未必真的降下来 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，但全国推广尚无时间表。首先，已有的房产证 、让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率，单价势必要上调 ，其次 ，实际住进去可能只有七十多平，而是公摊面积不透明 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，公摊面积最早来源于香港，系统改造成本不低。物业费 、宽敞的大堂 、充足的电梯、最近几年，